中江县南华镇南渡社区1、8、9、11社国有建设用地使用权拍卖出让公告
江自然告字〔2025〕-B-03号
经四川省中江县人民政府批准，中江县自然资源和规划局决定以公开拍卖方式出让南华镇南渡社区1、8、9、11社1宗 国有建设用地使用权，交易由中江县政府政务服务和公共资源交易服务中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求：
| 宗地编号 | 土地 位置 |
土地面积 |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 |
起拍价 | 竞买保证金 | ||||
| 容积 率 | 绿地 率 | 建筑密度 | 建筑 限高 | 停车泊位数量 | |||||||
|
5106 23-20 25-B-03 |
南华镇南渡社区1 、 8、9、11社 |
41391.73m²(折合62.09亩) | 住宅用地(可兼容的商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤10%) |
≤3.0 |
≥35% | ≤30% (其中 住宅建 筑及其 便民服 务设施 建筑密 度 ≤22%) |
≤80米 | 机动车位：住宅部 分：≥1.0辆/户且 ≥1.0辆/100m²; 商业部分：≥1.0 辆/100m² 非机动车位：住宅 部分：≥1.0辆/户； 商业部分：≥2.0辆/100m² |
住宅用 地70 年；商 业用地 40年 |
271万元 /亩 |
3365.278万元 |
二、竞买资格及要求。意向竞买人同时符合下列条件的，可以单独申请竞买，也可联合申请竞买：
(一)中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，法律法规另有规定者除外。
(二)限制条件：至本宗地拍卖前1日历天，尚未全部履行之前已成交的中江县范围内国有建设用地使用权出让合同或成交确认书约定的付款义务的，不得参加本次竞买。
(三)按宗地出让文件规定缴纳竞买保证金。 缴纳竞买保证金的截止时间为2025年7月20日23:59:59(以到账时间为准),逾期缴纳到账的不具有竞买资格。
三、意向竞买人需在全国公共资源交易平台(四川省 ·德阳市)(https://www.dyggzy.com/)注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易(用户注册及办理CFCA
数字证书咨询电话：0838—2516653)。
四、意向竞买人可于公告之日起至2025年7月20日23:59:59前，凭CFCA数字证书，登录全国公共资源交易平台(四川省 ·德阳市),进入德阳市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统(以下简称“交易系统”),下载宗地拍卖出让文件，了解宗地出让详情，提交报名申请。
五、本宗国有建设用地使用权出让将在2025年7月21日9:00开始确认其竞买资格，国有建设用地使用权出让拍卖会在2025年7月21日上午10:00在中江县政府政务服务和公共资源交易服务中心(中江县凯江镇一环路东段618号行政集中办公区2号楼4楼第三开标室)开始举行。
六、其他需要公告的事项：
(一)本次拍卖采取“有底价”方式，按价高者得的方式确定竞得人。
(二)本次拍卖采取拍卖会议现场举牌报价方式竞价。
七、联系方式
中江县政府政务服务和公共资源交易服务中心联系人：李先生联系电话：0838-7255016中江县自然资源和规划局
联系人：王先生 联系电话：0838-7132931
联系人：陈先生 联系电话：028-62691678、15228911230
中江县自然资源和规划局
四川新征程拍卖有限公司
2025年6月30日