日前，中国银行温州市分行充分发挥前期与温州市中级人民法院、市住建委共同推出买受人司法拍卖房产的所有权转移预告登记及银行抵押权预登记服务新举措的便利优势，成功投放首批个人及小微型企业参与司法网拍的58万元个人住房按揭贷款及445万元企业经营用房按揭贷款，这也是政、法、银三方推出新举措以来全市首批“拍卖通”按揭贷款。
中行温州市分行相关负责人介绍，为进一步加快温州诉讼资产的处置进度，减轻司法拍卖竞买人的筹资压力，该行早在去年就与鹿城区人民法院共同推出司法拍卖按揭贷款服务平台，今年3月4日又在原“拍卖通”按揭贷款的基础上，与温州市中级人民法院、市住建委携手力推买受人司法拍卖房产的所有权转移预告登记及银行抵押权预登记服务的新模式。
自新模式“拍卖通”获得中行浙江省分行批复后，该行积极与法院、房管局联系，加强内部人员业务培训，解决了业务办理中系统、流程、合同等诸多细节问题，最终于4月2日成功向个人及中小企业投放全市同业首批新模式“拍卖通”贷款。截至目前，该行已成功投放14笔“拍卖通”贷款，合计投放金额3694万元，受理贷款3笔，金额共407万元。本次与市中院、住建委共同推出新模式下的“拍卖通”取消了原来在房产过户抵押登记前的阶段性担保，最高贷款抵押率70%，期限最长30年，借款人仅需向法院支付最低30%的首付款，在办理产屋转移预告登记和抵押权预告登记后，贷款资金由中国银行温州分行在人民法院拍卖公告规定的时间内通过受托支付至温州中院指定账户，大大减轻了竞买人寻找阶段性担保人的压力，备受客户青睐。