拍 卖 预 告
受中国工商银行股份有限公司资阳分行委托，我公司拟于近期对下列闲置资产进行现状公开拍卖。
一、标的情况：
标的一：安岳县岳阳镇正北街54号金贸大厦（主要指主楼）闲置房产，建筑面积8542㎡，土地面积569.73㎡。整体拍卖，起拍价：2932.12万元，保证金：300万元。
大楼地下一层，地上11层。
大楼房屋产权所有证书7本，具体情况如下：
负一层和一至五层租赁合同已到期，原租金共计：293万元/年。
负 一 层：仓库，层高约4米，建筑面积：1141.02㎡，世纪服装皮鞋城；
一 层：营业用房、仓库，层高约4.5米，建筑面积1025.98㎡（门市建筑面积：904.46㎡），世纪服装皮鞋城；
二 层：办公，层高约5 米， 建筑面积：1085.86㎡，佐岸咖啡；
三 层：办公，层高约3米， 建筑面积：474.07㎡，办公室；
四 层：办公，层高约3米， 建筑面积：474.07㎡，办公室；
五 层：办公，层高约3米， 建筑面积：474.07㎡，办公室。
六至十一层因电梯和楼梯通道设置不合理、消防设施不到位，建成后闲置至今。
六 层：办公，层高约3米， 建筑面积：474.07㎡，闲置；
七 层：办公，层高约3米， 建筑面积：1338.46㎡，未完工酒店用房；
八 层：办公，层高约3米， 建筑面积：513.6㎡，未完工酒店用房；
九 层：办公，层高约3米， 建筑面积：513.6㎡，未完工酒店用房；
十 层：办公，层高约3.9米，建筑面积：513.6㎡，闲置；
十 一 层：办公，层高约4.2米，建筑面积：513.6㎡，闲置。
国有土地使用证书两本：
1、金融保险用地，作价出资，年限至2045年6月30日，土地面积：418.95㎡；
2、金融保险用地，出让，年限至2034年4月24日，土地面积：150.78㎡。
标的二：安岳县岳阳镇正北街五金大厦地下室（现北门口购物中心），建筑面积397.91㎡，土地面积61.96㎡。现经营超市，租赁合同已到期。双证齐全，用途：商业；综合用地，出让，年限至2008年8月19日。起拍价：98.944万元，保证金：10万元。
特别说明：
1、标的一买受人，对金贸大厦后方院坝停车场、给排水、供电、消防通道等公共配套设施享有共同使用权。如需改造，改造方案应征得委托人的同意。
2、税费承担方式：标的一、二拍卖成交后，在办理产权手续变更过程中发生的税金和费用，按照国家政策规定由买卖双方各自承担，土地出让金由买受人承担。
3、标的拍卖时间和地点以公司发布的《拍卖公告》为准。
标的即日起接受咨询，现场看样，资料备索。
咨询电话：13982986080 028-65070782
公司地址：四川省成都市高新区益州大道北段777号B座17楼
四川联拍拍卖有限公司
2018年9月10日